매번 헷갈리는 재개발, 재건축, 리모델링, 모아타운의 차이 및 알아보기
매번 헷갈리는 재개발, 재건축, 리모델링, 모아타운의 차이에 대해 알아보려고 해요. 1. 재개발, 재건축, 리모델링, 모아타운이란?이 용어는 모두 도시 공간 및 주택 개선을 위해 진행되는 과정입니다. 그러나 과정과 범위에 따라 차이가 있습니다. 이러한 용어들은 건축 및 도시 계획 분야에서 사용되는 용어이므로, 부동산을 공부할 때 그 차이점을 알아두면 많은 도움이 됩니다. 이 네 가지 용어에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2. 재개발 재개발은 기존에 존재하는 건물이나 지역을 새롭게 개발하는 과정을 의미합니다. 새로운 건물을 건설하거나, 도시 지역을 재구성해서, 새로운 시설을 조성합니다. 재개발은 주로 지역의 도시 계획이나 개발 계획에 따라 이루어지며, 큰 규모의 개발이 필요한 경우에 사용되는 용어입니다. 예..
2024. 3. 23.
조세의 개념과 과세주체에 따른 분류
조세의 개념 조세의 정의 조세란 국가 또는 지방자치단체가 필요한 일반 경비 및 특정 목적의 경비를 조달하기 위해 직접적, 개별적으로 과세요건을 충족한 납세의무자인 개인 또는 법인으로부터 강제적으로 거두어들이는 금전적 부담입니다. 조세의 특징 과세주체는 국가 또는 지방자치단체입니다. 단, 공공단체나 공기업에 내는 공과금, 전기요금, 수도 요금 등은 조세가 아닙니다. 조세의 목적 = 재정 수입 확보, 단, 위법행위에 대한 제재의 목적으로 부과되는 벌금, 과태료, 과료 등은 조세가 아닙니다. 조세는 직접적, 개별적 반대급부(어떤 일에 대응하는 이익, 대가) 없이 부과됩니다. 특정의 공공 서비스와 대가 관계가 있는 사용료, 수수료 등과는 구별됩니다. 조세는 법률에서 규정하는 과세요건을 충족한 자에게 부과됩니다...
2024. 3. 17.
