24년 9월 분양예정 청담 르엘 임장후기

24년 9월에 분양 예정인
청담 르엘 임장을 다녀왔어요.
 
청담 르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드로
청담삼익아파트 재건축 단지에요.

 
이제 완공까지 1년 남짓 남아서
층수가 많이 올라갔어요.

청담 르엘 

(청담삼익아파트 재건축)

 

청담 르엘 기본 정보

• 위치 : 서울시 강남구 청담동 134-18 일원
• 건설사 :롯데캐슬
• 규모 :  총 9개동 (지하 4층~ 지상 35층)
• 분양시기 : 24년 9월 예정
• 입주예정 : 25년 10월 예정
• 총 세대수 : 1,261세대
• 일반분양 : 149세대

청담 르엘 분양 물량

청담 르엘은 기존 청담삼익아파트
재건축이다보니
총 세대수가 1,261세대인데 비해
일반분양 물량은 149세대로 적은 편이에요.
 

청담 르엘 주변 환경

교통

 
 
7호선 청담역  640m 
9호선 봉은사역 882m
 
청담 르엘은 청담역은 도보 10분
봉은사역은 도보 13분 거리라고했는데
실제로 가보니 청담역은 자체 출구가
엄청 길기 때문에
실제로 지하철을 내려서
14번출구까지 가는데 7분 정도가 걸렸고,
출구에서 청담 르엘 입구까지는 2~3분 걸렸어요.
 

 
9호선 봉은사역은 삼성동 현대아이파크를 지나
코엑스쪽으로 내려가면 돼요.
 

학군

 
도보권 내에 초중고등학교가 
다 있어요.
 
봉은초등학교  161m (도보 2분)
봉은중학교      412m (도보 6분)
경기고등학교  659m (도보 10분)

출처 : 호갱노노, 청담 르엘 주변

 

편의시설

 
청담 르엘은 삼성, 청담 생활권과
청담대교를 건너
건대 생활권까지 이용가능해요.
 
쇼핑센터는 
스타필드 코엑스점, 
현대백화점 무역센터점,
압구정 갤러리아 백화점,
롯데백화점 건대스타시티점, 
롯데백화점 강남점
현대백화점 압구정본점을 이용할 수 있어요.
 
종합병원은 
건국대학교 병원과
강남차병원을
차로 10분 이내에 갈 수 있어요.
 

청담 르엘 주변 아파트 정보

 

청담 자이 아파트

708세대, 14년차 아파트
21평 매매 22.8억, 전세 10.4억
33평 매매 32.9억, 전세 13.7억
36평 매매 34.8억, 전세 19.6억
 
 

청담 르엘  분양가 및 일정

 
청담 르엘 분양가는 얼마전에 발표가 됐죠.
평당 7,209만원으로
분상제 역대 최고 금액이에요. 
 
25평 기준 18억
33평 기준 24억 
 
청담 자이 아파트 33평 매매가
33억 수준이니 청약에 당첨되면
10억의 시세 차익이 예상됩니다.
 

• 입주자 모집공고 : 9월 6일(금)
• 특별공급 : 9월 19일 (목)
• 일반공급 : 9월 20일 (금)
• 당첨자 발표 : 9월 30일 (월)

 

청담 르엘  총평

청담 르엘 임장 결과,
청담, 삼성, 압구정, 건대 생활권까지
이용할 수 있는좋은 위치에 있어요.
 
강남직주근접,
청담역 도보권,
초중고등학교가 있고,
1천세대 규모의 단지까지
어느 하나 빠지지 않는 단지에요.
 
분양가격이 비싸긴 하지만,
그래도 자금력이 되어
당첨이 된다면
실거주, 투자 모든 면에서 좋을 것 같아요.