분양가규제정책1 주택문제와 정책 (임대료 규제, 보조 정책, 공공임대주택 공급 정책) 주택의 특성 및 주택 문제 주택의 특성은 일정한 장소에 고정되어 있어, 상품으로서의 유통성이 낮은 편이기 때문에 주택 공급의 비탄력적인 성격과 주택 수요의 필수재적인 성격 때문에 주택시장은 항상 불완전한 특성을 가지고 있습니다. 따라서 주택은 공공서비스가 제공되며, 주택시장은 정부의 정책과 인근지역의 영향을 크게 받습니다. 따라서 이러한 특성으로 인해 양적, 질적 문제가 발생합니다. 양적 주택문제는 특정 지역에서의 주택의 절대량 부족, 지역별로 수급불균형의 문제가 있습니다. 질적 주택문제는 주택가격이나 주거비의 부담 능력이 낮아 주거환경이 열악한 데에서 비롯되는 불만과 관련된 것으로 불량주택이 발생하는 문제를 말합니다. 질적 주택문제의 대표적인 원인은 낮은 소득이기 때문에, 이를 경제적 주택문제라고도 합.. 2024. 3. 6. 이전 1 다음
