부동산 조세정책 및 경제적 효과
부동산을 이해하기 위해서는 조세에 대해 이해하는 것이 무엇보다 중요합니다. 부동산 조세의 개념과 기능 부동산 조세에는 부동산을 취득, 소유하는 경우, 이용, 임대하는 경우, 처분, 매도하는 경우 등에 부과되는 세금이 있습니다. 취득 단계에서는 취득세, 등록면허세, 인지세, 상속세, 증여세가 있고, 보유 단계에서는 재산세와 종합부동산세가 있으며, 처분 단계에서는 지방소득세, 양도소득세가 있습니다. 부동산 조세의 기능 부동산 자원배분 : 상대적 가격 변화를 통해 부동산의 수요, 공급을 조절하는 기능이 있습니다. 예를 들어 주택의 취득세 인하는 주택의 상대적 가격이 하락하는 효과를 가져와 주택의 수요 증가를 유도합니다. 정부가 토지 이용을 특정 방향으로 유도하기 위해 보유세를 부과할 때는 그 용도에 따라 차등..
2024. 3. 6.
